|
Text a foto:
TOMÁŠ PŘIBYL
Prachatické radnici se ozval zájemce o
pozemky na Cvrčkově určené k zastavění rodinnými a bytovými
domy. Jednání s ním se ale propojila s diskusemi, které se
na radnici a v zastupitelstvu vedou o tom, kam umístnit
několik nových staveb – skate park, sportovní halu, zimní
stadion a stání pro karavany. To vše by mohlo vzniknout na
místě a v okolí nyní už bývalé střelnice.
Na radnici se loni v létě objevili zástupci
firmy Marlo, která se podle svých webových stránek zaměřuje
na residenční development. „Jsou to developeři, kteří za
sebou mají poměrně bohaté zkušenosti z poměrně velkých
celků, jejichž hodnota se blížila i jedné miliardě korun,“
řekl pro prachatickoNEWS.CZ starosta Martin Malý.
Developer se zajímal o pozemky na Cvrčkově
nad bývalými kasárnami v území od ZTV Tribase k aleji u
bývalé střelnice. Město na ně má zpracovanou studii
zastavitelnosti, ale firma přišla s vlastním návrhem toho,
jak toto území zastavět tak, aby se to ekonomicky vyplatilo.
Deset až dvacet procent území by pokryly podle jejích
představ rodinné domy a zbytek by byl určen pro menší či
větší bytové domy.
Zastupitelstvo se s developerem sešlo na
neoficiálním a neveřejném jednání a podle starosty měl vstup
developera na Cvrčkov většinovou podporu v koalici i
opozici. Jednání o případném výběrovém řízení a jeho
podmínkách, však bylo zastaveno.
Podle starosty už má současné zastupitelstvo
před sebou příliš krátký mandát na to, aby o tak důležité
věci rozhodovalo. Navíc by zřejmě o podmínkách a podobě
zástavby rozhodnout do voleb ani nestihlo, protože půjde o
komplikovaný problém, který si vyžádá dlouhé diskuse.
Především ale město nyní vůbec neví, jak velkou část těchto
pozemků bude moct developerům nabídnout. A to proto, že
neví, jak velkou část z nich bude potřeba využít na stavbu
několika objektů, jejichž vznik se na radnici a v
zastupitelstvu diskutuje řadu měsíců a let. Jde o zimní
stadion, sportovní halu, skate park a stání pro karavany. A
také o parkoviště pro tyto objekty a pro zájemce o
singltreky, které město buduje.
Zatím platná studie zastavitelnosti území u
bývalé střelnice s těmito objekty nepočítá a půjde o tak
velké stavby, že zasáhnou zřejmě i do sousedních pozemků, o
které má developer zájem. „Dokud o tom nebude rozhodnuto,
tak nemá smysl s developerem jednat, protože nevíme, jak
velkou plochu bychom do výběrového řízení na developera měli
dát. Proto jsme jednání s developerem zastavili,“ řekl
starosta Martin Malý.
Původně měla být plocha po bývalé střelnici a
její okolí určeno také k zastavění rodinnými a bytovými
domy. Změna účelu tohoto území na využití pro sportovní
aktivity a pro karavany má podle starosty v zastupitelstvu
podporu v koalici i opozici. A to zřejmě většinovou.
Rozhodnout by se o ní mělo v zastupitelstvu podle současných
předpokladů 30. března.
Pokud budou zastupitelé s umístěním zimního
stadionu, skate parku, sportovní haly, pumptracku (který už
tu je) a stání pro karavany na místě po bývalé střelnici
souhlasit, mohla by nová studie vzniknout do příštího roku a
nové zastupitelstvo by pak mohlo vyhlásit výběrové řízení na
developera pro Cvrčkov.
|
